建築物外牆瓷磚剝落，引發「瓷磚雨」砸傷民眾事件頻傳。監察院日前通過糾正案，要求內政部儘速研修相關建築法規，建立外牆瓷磚相關證照制度，確保施工品質並妥善規畫後續維修，維護公共安全。

　我國屋齡逾三十年建築物累積超過五百萬棟，監察院調查認為，政府對老舊建築物外牆瓷磚剝落，欠缺全面性與系統性規範；相關法規對建物規畫設計、建造施工與後續維修規畫缺乏明確規範，主責的內政部明顯有所缺失。

　內政部建築研究所二○一○年做過「高層集合住宅外牆瓷磚剝落原因與解決對策探討」研究，抽樣調查發現，屋齡逾三十年者，高達七成五發生過瓷磚雨。瓷磚設計不良、黏著劑品質、張貼工法與施工品質等因素，是造成瓷磚剝落主因。

　同時建議內政部應調查統計高層建築物外牆瓷磚剝落現況；研擬高層建築物外牆瓷磚彈性接著劑使用性能與使用規範；訂定瓷磚張貼設計與施工規範。但內政部蹉跎十幾年，該做的還是沒做。

　依現行法規，建物外牆瓷磚剝落砸傷民眾，所有權人須負維護管理責任，還要面對民事賠償與公共危險等刑責。但建物是建商蓋的，卻讓不知道原始建造品質的購屋者，獨攬難以預知的「瓷磚雨」風險，確實有失公允。

　內政部應儘速研修相關法規，明確課責建商確保施工品質，妥善規畫後續維修計畫，保障購屋者權益，並預防日後突發瓷磚雨，危害公眾安全。