 |
住家用房屋評定現值10萬元以下免徵房屋稅 |
臺北市稅捐稽徵處表示，「住家」房屋評定現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅。至於房屋現值在10萬元以下，而一部分供營業使用，一部分供住家使用者，營業用部分按其實際使用面積，以營業用稅率課徵房屋稅，至於住家用部分則免徵房屋稅。
最近有一納稅義務人持94年房屋稅繳款書至該處詢問，他的房子為30多年前興建，目前房屋評定現值已低於10萬元，為何同棟鄰居均免繳房屋稅，而只有他收到房屋稅繳款書。經查明原因，他的房屋除部分供住家使用外，尚有一部分供營業使用，該供營業使用部分依規定仍應按營業用稅率課徵房屋稅。
該處特別提醒您，房屋稅是依房屋的實際使用情形，適用不同稅率按月課徵，目前房屋供營業用稅率為3%，而住家用稅率則為1.2%，兩者相差頗多，因此，原供營業使用之房屋，如已改作住家使用，請於事實發生30日內向所在地稅捐機關申報，千萬別讓您的權利睡著了。
來源出處︰臺北市稅捐稽徵處中正分處
