戶籍不要輕易變更

　　人民有遷徙的自由，這是憲法保障人民的權益之一；但是，對於按自用住宅用地稅率課徵地價稅的納稅人，如果因就業、就學等原因將本人、配偶及直系親屬全戶的戶籍遷出，就不符合稅法「自用住宅」的規定，須改按一般用地稅率課徵地價稅。臺北市稅捐處提醒民眾，戶籍千萬不要輕易的變更，以免影響自身權益。

　　依稅法規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，要具備下列5要件，缺一不可：

1.所有權人或配偶、直系親屬其中1人要在該地設立戶籍。

2.房屋不可以出租，也不可以營業。

3.土地所有人及配偶、未成年子女以一處為限。

4.房子與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有的。

5.都市土地面積合計不超過300平方公尺(約90.75坪)；非都市土地面積合計不超過700平方公尺(約211.75坪)。
該處提醒民眾，遷徙戶籍時要小心，不要將全戶的戶籍都遷出；如果非不得已要遷出戶籍，至少要將本人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍留在原自用住宅，以免事後遭補稅及處罰。請記得在9月22日前申請地價稅自用住宅用地優惠稅率。

◎土地增值稅或契稅之申報期間應自契約成立之當日起算

　　依財政部97.5.15台財稅字第09704526040號函規定如下：

　　一、土地稅法第30條第1項第1款、第2款所稱「訂定契約之日起30日」及契稅條例第16條第1項所稱「契約成立之日起30日」，案准法務部97年4月24日法律決字第0970008037號函略以：核屬行政程序法第48條第2項但書所定「但法律規定即日起算者，不在此限」之情形，自應計入「訂定契約之日」及「契約成立之日」。

　　二、本部77年11月15日台財稅第770368839號函及83年6月11日台財稅第831597151號函，自本令發布日起廢止。惟該二函釋廢止前已訂定契約者，於申報土地移轉現值或申報契稅時，其申報期間仍准自契約成立之次日起算。

◎北市稅處網路申辦服務e流

　　您若想進一步知道更多的訊息，進入臺北市稅捐稽徵處網址，您可以找到各項網路申辦服務的資訊；也可以直接到臺北市民e點通或財政部稅務入口網站線上申辦，相關網址如下：
臺北市稅捐稽徵處 http://www.tpctax.gov.tw/
臺北市民e點通   http://www.e-services.taipei.gov.tw/
財政部稅務入口網 http://www.etax.nat.gov.tw/
臺北市民當家熱線：1999(外縣市02-27208889）
臺北市廉政熱線：1999(外縣市02-27208889）轉1743