戶籍遷出不符自用住宅用地應補稅

　　臺北市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，自用住宅用地可按2?稅率課徵地價稅，比一般土地按10?稅率課稅減少很多，但其必要條件是土地所有權人本人、配偶或直系親屬一定要在土地上有房屋並辦妥戶籍登記，同時還不能出租或營業才可適用，都市土地面積以不超過3公畝為限。例如，有一對兄弟，土地是弟弟的，房屋是兄弟共有的，弟弟未設戶籍而哥哥有設戶籍，結果兄弟均不能適用2?稅率課徵地價稅，理由是有土地的弟弟未在其上之房屋設戶籍，而設戶籍的哥哥又無土地所有權且非弟弟之直系親屬。臺北市稅捐處提醒您，將戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在戶籍內，才可以繼續適用自用住宅優惠稅率。

　　該處特別呼籲市民，如有未按原核定優惠稅率使用之土地，尤其是戶籍遷出者，請依規定應於變更使用後30日內，向土地所在稅捐分處申報，以免遭查獲補稅受罰。您如想更進一步了解相關法令規定，可利用該處服務電話23949211轉181、182將有專人為您解答。

　　北市稅處每月第3個星期二晚上6時30分至8時舉辦「節稅大放送」免費講座，想瞭解與自身利益相關稅務問題的民眾，趕快向該處報名，網址：http://www.tpctax.gov.tw，或電洽23949211轉181、182分機，該處地址：臺北市北平東路7之2號。