土地增值稅 地價稅 房屋稅之徵收 優先於一切債權及抵押權

　　臺北市稅捐稽徵處表示：稅捐稽徵法第6條今年1月10日修正，除原規定土地增值稅之徵收優先於一切債權及抵押權外，增加地價稅、房屋稅之徵收也適用該項規定。法令修正前除了土地增值稅於拍賣價額內優先扣繳，地價稅、房屋稅之徵收，僅優先於普通債權，往往納稅人土地、房屋被拍賣，但欠繳的地價稅、房屋稅未能獲得分配清償，稅捐處仍必須對納稅人催繳該項欠稅。納稅人誤以為土地、房屋已被拍賣，而不需繳納欠稅，稅捐處催繳該項欠稅時，常需詳細解釋相關法令規定。該條文修正後除可確保地方政府稅收外，對欠稅人而言也可早日繳清稅捐，避免遭執行機關多次執行，減少民怨。

　　如果尚有其他任何問題，請撥該處服務中心電話查詢，電話號碼：23949211轉181、182分機，網址 ：http://www.tpctax.gov.tw/。

　　 96年房屋稅繳納期間自96年5月1日起至5月31日止，如未收到繳款書，請於限繳日期前向本市稅捐稽徵處各分處申請補發。

　　96年地價稅、房屋稅、使用牌照稅開徵前5天，便利商店即可代收稅款（房屋稅繳款書4月26日起可代收），每筆金額以2萬元為限，並應自行負擔6元手續費。